Оформление недвижимости

В жизни каждого человека, рано или поздно, наступает момент, когда он покупает, продает, берет-сдает в аренду квартиру, дом, дачу. Это всегда приятное событие, так как в любом случае счастливый владелец получает либо деньги, либо недвижимость. Причем во всех этих вариантах имеют место быть крупные суммы денег, поэтому эта отрасль особенно излюблена мошенниками и нечистыми на руку людьми. Обычно люди предпочитают обращаться к риелторам. Пожалуйста! Но надо учитывать один важный нюанс: цель риелтора найти объект и получить вознаграждение за его продажу, порой в ущерб вашим интересам. Работа юриста по недвижимости заключается в защите прав и интересов клиента, он не заинтересован в скорейшей продажи недвижимости на любых условиях. Кто редко сталкивается с данным видом сделок, не знает всех “подводных камней” с которыми может столкнуться и , хорошо если это обнаружится до заключения договора, но, как показывает практика, к юристу идут, когда проблема приобрела серьезные последствия.

Услуги юриста по недвижимости в Оренбурге.

Следует обратиться к профессионалу, если вы столкнулись с такими понятиями:

• оформление недвижимости, которая досталась в наследство;
• перепланировка;
• аренда и наем помещений;
• оформления прав собственности (первичное, вторичное жилье);
• заключение любых видов договором;
• представительство в суде;
• если недвижимость является залогом.

Юрист по вопросам недвижимости проверит все документы, сделку на ее законность, проконсультирует вас, как защитить свое имущество, поможет выбрать оптимальные для вас условия страхования, а в случае наступления страхового случая, получить выплату. В сделках с недвижимостью задействовано много бумаг - договоры, свидетельства, справки - все это требует внимательного заполнения и прочтения. Прежде чем подписывать какой-либо документ, важно знать о последствиях - юрист по недвижимости вам главный советчик. Недвижимость - очень коварный объект, так как сразу практически невозможно оценить его состояние как фактическое , так и юридическое. Законно ли оно приобреталось и оформлялось до этого, не находится ли в залоге, под арестом или в долевой собственности - на все эти вопросы сможет ответить юрист по недвижимости. Сделка, которая проведена согласно букве закона, никогда не напомнит о себе неприятными последствиями.

Фундамент сделки - договор (предварительный и основной), что проверяет юрист:

• паспортные данные договаривающихся сторон;
• место составления и подписания;
• подробное описание недвижимого имущества, его параметры;
• стоимость;
• сроки действия документов.

Договор дает начало механизму расчета и оформления недвижимости, поэтому важно досконально изучить каждую строчку данного документа.

Когда нужна помощь юриста

• При расторжении брака и разделу имущества;
• При возникновении конфликта с соседями;
• Узаконивание перепланировки;
• Перевод недвижимости (в жилую из нежилой и наоборот);
• Споры с управляющей компанией;
• С вопросами, связанных с ипотекой;
• Сопровождение сделок с недвижимостью.
• Представительство в суде;
• Если вы хотите продать, арендовать, подарить земельный участок;
• Если планируете взять, сдать в аренду жилые или нежилые объекты;
• Столкнулись с вопросом приватизации;
• Ситуация с наследованием недвижимого имущества.

Если вам предстоит столкнуться с юридическими манипуляциями с недвижимым имуществом, обратитесь за помощью к профессионалам центра города Оренбурга “Авеллум”. Наши специалисты окажут вам качественное обслуживание по приемлемой цене. От разовой консультации до сопровождения сделок и представительства в суде - во всех вопросах у наших юристов наработана практика.

Чтобы оставаться счастливым обладателем недвижимости или удачливым ее продавцом - уже при планировании сделки обратитесь к нашим юристам.